О том, как прошёл в 2017 году капремонт многоквартирных домов, почему приостановлена программа расселения из аварийного и ветхого жилья и какие изменения ждут жителей Белгородской области в системе вывоза бытового мусора, рассказал первый заместитель начальника департамента ЖКХ Белгородской области Сергей Некиплов. Капремонт и лифты «В программу капитального ремонта в Белгородской области в 2017 году было включено 154 многоквартирных дома, которые ремонтировались комплексно, — сказал Сергей Сергеевич. — Общая сумма, затраченная на ремонт, составила 1 млрд 572 млн рублей». Существует постановление правительства Белгородской области о том, что ремонт дома может быть перенесён на более ранние сроки, чем указаны в программе, если дом нуждается в срочном ремонте. Например, протекает кровля. Для этого жильцам нужно провести общее собрание собственников, собрать пакет документов и предоставить его в управление ЖКХ. В дом придёт комплексная комиссия и проверит заявку. Если надо срочно отремонтировать именно кровлю, то ремонт происходит сразу же. В 2017 году таких домов было 15, капремонт в них был проведён на общую сумму 27 млн рублей. На сегодняшний день все работы по капремонту завершены, подрядчики с задачами справились. Но не обошлось без нареканий. Были проблемы в Валуйском, Волоконовском и Алексеевском районах, а также в Прохоровке. Там были определённые затяжки по срокам из-за устранения подрядчиками недоделок. К ним будут применены штрафные санкции. На 2018 год планируется комплексный ремонт 101 многоквартирного дома, и ещё 10 домов будут отремонтированы вне общей очереди. Общая сумма программы составит 1,2 млрд рублей. Сумма значительно меньше, чем в предыдущем году, поскольку часть средств, направленных на замену лифтового оборудования, экономится из-за трёхлетней рассрочки на его поставку. Существует программа ускоренной замены 500 лифтов на территории области. Смысл программы в том, что лифты ставятся сегодня, а оплата за них будет производиться через три года без каких-либо процентов. Деньги на это пойдут из фонда капитального ремонта. В 2017 году в планах было установить 377 новых лифтов на сумму 645 млн рублей, а в будущем году это ещё 123 лифта. Таким образом, программа будет выполнена полностью. В основном замена лифтов происходит в Белгороде, Старом Осколе, Губкине и Белгородском районе. Сегодня первый этап выполнен на 80 %, остальные лифты находятся в стадии монтажа. Проблемы есть, но к ним надо относится с пониманием. Ведь таких масштабных работ по замене лифтов в области ещё никогда не было. Расселение и вывоз ТБО С 2013 года в регионе действовал 5-летняя долгосрочная федеральная программа расселения граждан из аварийного жилья, и она завершена 1 сентября 2017 года. В планах было расселить 352 многоквартирных дома — это 6 951 житель. До 1 сентября 2017 года было переселено 6 895 жителей из 336 домов. 50 жителей сейчас расселяются в судебном порядке, кто-то из них не согласен с выкупной стоимостью, кто-то — с предоставляемым жильем. Но аварийные дома ещё есть в регионе, и в 2018 году программа расселения будет продолжаться за счёт средств областного бюджета. В механизме вывоза бытовых отходов в 2018 году произойдёт модернизация, то есть будет введена новая система обращения с бытовыми отходами. Исторически так сложилось, что этот механизм функционирования отрасли практически не менялся десятилетиями, только росли тарифы на вывоз мусора. Ежегодно в Белгородской области собирается 4,3 млн куб. метров отходов. 25% от общего объема — от юридических лиц, то есть предприятий, остальной мусор — бытовые отходы населения. В регионе — 18 полигонов захоронения твёрдых бытовых отходов, куда вывозят мусор 298 единиц техники. Главным изменением в вывозе мусора станет появление единого регионального оператора, который будет отвечать за всю цепочку обращения с ТБО на территории области, то есть нести ответственность за сбор, транспортировку и захоронение мусора, за каждый полигон. Он будет выбран по конкурсу комиссией департамента ЖКХ на 10 лет. Предельные тарифы по вывозу будет определять региональная комиссия по регулированию цен и тарифов, а оператором станет то предприятие, которое предложит наименьший тариф на вывоз ТБО.
